Hamburg: Einzelhandel laut Colliers unbeeindruckt von Finanzkrise

Der Markt für Einzelhandelsflächen in Hamburg zeigt sich von Finanzkrise und abkühlendem weltwirtschaftlichem Klima unbeeindruckt. „Die Flächennachfrage nach den Toplagen in der Hamburger City ist erstaunlich stabil. Von einem Einbruch ist hier, anders als in vielen anderen deutschen und europäischen Standorten, nichts zu spüren“, sagt Sven Bechert von Colliers Grossmann & Berger. Insbesondere die anhaltend hohe Nachfrage der großen ausländischen Modelabels nach den besten Standorten in der Hamburger City sei ungebrochen hoch und werde sich auch 2009 fortsetzen. Da das große Interesse für den Standort Neuer Wall nicht befriedigt werden könne, würden expansive Unternehmen auf benachbarte Lagen ausweichen. In den Focus geraten sei insbesondere das „ABC-Quartier“, heißt es im Marktbericht. Die Nachfrage hat Auswirkungen auf die Mieten: War der Quadratmeter in den Hohen Bleichen 2006 noch für durchschnittlich 50 Euro/m² zu haben, stieg die Spitzenmiete hier im Verlauf dieses Jahres um weitere 20 % auf aktuell bis 120 Euro/m² netto kalt. Flächen in der Bleichenbrücke kosten heute über 100 Euro/m² – plus 20 % gegenüber dem Vorjahr. 2006 waren es noch 70 Euro/m². Am Neuen Wall werden für kleine Einheiten bis 200 m² bereits über 180 Euro/m², für die beliebten Ecklagen werden „Liebhaberpreise“ bis zu 300 Euro/m² bezahlt, so das Maklerhaus.