Einzelhandel: Transaktionsvolumen in Europa um 12 % gesunken

Das Transaktionsvolumen beim Handel mit hochwertigen Einzelhandelsimmobilien ist im 3. Quartal des Jahres europaweit um 12 % zurückgegangen. Laut CB Richard Ellis (CBRE) wurden zwischen Juli und September 2008 EZH-Objekte im Wert von 6,2 Mrd. Euro gehandelt, rd. 24,3 Mrd. Euro waren es in den ersten neun Monaten insgesamt. Allein auf die Märkte in Deutschland, Großbritannien und den nordischen Staaten entfiel nach Zahlen der Makler im 3. Quartal ein Anteil von 70 % des Transaktionsvolumens. Verstärkt hat sich zuletzt der Trend zu Sale-and-Leaseback-Veräußerungen, die im 1. Halbjahr 2008 ein Volumen von rd. 4,2 Mrd. Euro erreichten. Trotz der Rückgänge hält CBRE den europäischen Einzelhandelsinvestmentmarkt weiterhin für stabil. Insbesondere der Shoppingcenter-Markt stelle inmitten der allgemeinen Konjunkturabschwächung eine „gute defensive Investitionsmöglichkeit“ dar. Seinen aktuellen „European Retail Market Outlook“ wird CBRE morgen im Rahmen der Immobilienmesse Mapic in Cannes vorstellen.