Italien: Nachfrage nach Shoppingcenter-Flächen ungebrochen

Italiens Einzelhandelszentren auf der grünen Wiese agieren trotz der Finanzkrise erfolgreich. Die Nachfrage des Einzelhandels nach Flächen in bestehenden Einkaufszentren und -parks sei ungebrochen, heißt es in einem Marktbericht von Savills. Insbesondere internationale Ketten wie Fnac, Footlocker und Zara seien weiterhin aktiv. Aber auch eine Reihe von Supermärkten und Einzelhändlern siedele sich in neuen Einkaufsparks im ganzen Land an. Derzeit liegen die Spitzenmieten in erstklassigen Einkaufszentren für Einheiten mit 150 m² bei 800 Euro/m²/Jahr. Für Einheiten zwischen 1.000 und 1.500 m² sind jährlich 300 Euro/m² zu zahlen, so Savills. In Italien gibt es derzeit etwa 795 Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von 11,6 Mio. m². In diesem Jahr wurden zehn neue Zentren eröffnet. Weitere Objekte mit einer Fläche von 1 Mio. m² seien noch im Bau. In Zukunft dürfte sich die Zahl noch nicht fertiggestellter Projekte verringern, heißt es in der Studie.