Estavis-Umfrage: 50 % der Investoren wollen mehr in Deutschland investieren

Rund 50 % der Investoren möchten 2008 ihre Immobilien-Investitionen in Deutschland erhöhen; 25 % werden die Immobilienquote nicht verändern. Die bevorzugte Nutzungsart sind für mehr als zwei Drittel der Befragten Gewerbeimmobilien. Lediglich 10 % möchten hauptsächlich in Wohnimmobilien investieren. Das sind Ergebnisse einer aktuellen Investoren-Umfrage von Estavis. Befragt wurden sowohl deutsche institutionelle Anleger als auch Investoren aus den USA, Großbritannien und Skandinavien. Als Investitionsstandort bevorzugt ist dabei bei 100 % der Investoren Westdeutschland. 62 % nannten Berlin und nur 19 % das restliche Ostdeutschland als präferierte Zielstandorte. Investoren erwarten im Schnitt für Core Plus-Objekte mindestens 6,1 %, für Value Added 7,5 % und für opportunistische Investments 8,6 % Nettoanfangsrendite. 24 % der Befragten erwarten noch in diesem Jahr eine Belebung am Immobilien-Transaktionsmarkt. Die Mehrheit ist hier vorsichtiger positioniert: 43 % erwarten keine Veränderung, 33 % gehen von einer Verschlechterung aus.