Berlin: Mietwohnungsmarkt stabil – Nachfrage im Luxusbereich gedeckt

Der Mietwohnungsmarkt in Berlin zeigt sich relativ stabil und dürfte bis 2011 insgesamt entspannt bleiben. Dies geht aus dem aktuellen Wohnungsmarktbarometer der Investitionsbank IBB hervor. Insbesondere bei Mietwohnungen im oberen Preissegment sei der Bedarf weitgehend gedeckt. Im unteren und mittleren Preissegment hingegen wird im Marktbarometer im Lauf der kommenden drei Jahre mit einer leichten Anspannung gerechnet. Vor allem in den Bezirken Friedrichshain-Kreuzberg und perspektivisch in Mitte und Reinickendorf dürfte bei den preiswerteren Wohnungen eine steigende Nachfrage auf ein begrenztes Angebot treffen. Ein besonders hoher Bedarf wurde in der Studie für seniorengerechte Wohnungen im mittleren und unteren Preissegment ermittelt. Das IBB-Barometer zeigt auf der Basis einer Umfrage unter rd. 250 Berliner Marktteilnehmern Entwicklungen des Berliner Miet- und Eigentumswohnungsmarkts bis 2011 auf und differenziert dabei nach Bezirken und Preissegmenten.