USA: „Schwärzeste Aussichten“ für Gewerbeimmobilien laut PWC

Für Investoren am US-Gewerbeimmobilienmarkt brechen schwere Zeiten an. Das kommende Jahr werde für die Branche das schwerste seit der Finanzkrise von 1991/92, heißt es in der aktuellen Studie „Emerging Trends in Real Estate“ vom Urban Land Institute (ULI) und PricewaterhouseCoopers (PWC). Die Finanzierung von Neubauprojekten werde ebenso schwieriger wie die Suche nach Mietern für bestehende Immobilien. Die Aussichten seien die schwärzesten seit 30 Jahren, als die Studie zum ersten Mal erhoben wurde. Für den Report wurden mehr als 600 Immobilienfachleute befragt. „Die Gewerbeimmobilienbranche hat als Letztes die Party verlassen, wird 2009 Schmerzen empfinden und sich möglicherweise als letzte erholen“, sagt PWC-Immobilienexperte Tim Conlon. Disziplinierte Investoren mit einem langen Atem würden aber letztlich für ihre Geduld belohnt werden. „Der zyklische Immobilienmarkt erholt sich immer, und er wird es auch dieses Mal tun – aber nicht in absehbarer Zeit“, so Conlon.