Investmentmarkt: Starke Umsatzrückgänge im 1. Quartal

Die Umsatzrückgänge auf den Investmentmärkten, die in London ihren Anfang nahmen, erfassten laut Marktbericht von Atisreal im 1. Quartal auch andere europäische Städte. Von den deutschen Metropolen Berlin, Frankfurt und München konnte sich die Hauptstadt noch am besten behaupten. Dort gingen die Umsätze nur geringfügig zurück: Im 1. Quartal 2008 wurden dort 1,168 Mrd. Euro umgesetzt (Q1 2007: 1,229 Mrd. Euro). In Frankfurt (Q1 2008: 413 Mio. Euro; Q1 2007: 986 Mio. Euro) und München (Q1 2008: 566 Mio. Euro; Q1 2007: 1,01 Mrd. Euro) brachen die Umsätze hingegen ein. Im europäischen Vergleich wurde Paris am härtesten getroffen: Die Umsätze gingen im Vorjahresvergleich um rd. 4,57 Mrd. Euro auf nun 1,983 Mrd. Euro zurück. Eine Ausnahme bildete Madrid, wo die große Sale-and-Leaseback-Transaktion einer Bank den Investmentumsatz in die Höhe trieb. Für den restlichen Verlauf des Jahres gibt Atisreal noch keine eindeutige Prognose ab: „Angesichts der rückläufigen Konjunkturdaten ist nicht auszuschließen, dass sich die Korrekturen auf den Immobilienmärkten noch fortsetzen werden. Aus heutiger Sicht erscheint es aber wahrscheinlicher, dass bis Ende des Jahres eine Stabilisierung eintreten wird“, heißt es im Marktbericht.