Österreich: Büromarkt laut Feri im Aufschwung

Der österreichische Büroimmobilienmarkt befindet sich laut der Ratingagentur Feri weiter im Aufwind. „In den 1a-Lagen der österreichischen Hauptstadt werden die Büromieten 2008 erneut steigen“, sagte Helmut Knepel, Sprecher des Vorstands der Feri Rating & Research AG. Man rechne im Schnitt mit einem Zuwachs von 2,6 % auf 13,00 Euro/m², so Knepel weiter. Bei den Kaufpreisen prognostiziert Feri eine durchschnittliche Steigerung von gut 2 % pro Jahr. Auch in Nebenlagen werden sich Mieten und Kaufpreise dem Feri-Rating zufolge erhöhen. Insgesamt vergibt Feri sowohl für die 1a- als auch die Nebenlagen Wiens die Gesamtnote „AA“, was hohe Investitionschancen und ein geringes Investitionsrisiko bedeutet. Neben der Metropole Wien profitieren von diesem Aufschwung auch die Märkte in Linz, Graz, Salzburg und Innsbruck, heißt es im Rating.