Europäischer Büromarkt: Gestiegene Mieten, hohe Nachfrage

Die Nachfrage nach Flächen auf dem europäischen Büromarkt blieb im 4. Quartal 2007 auf anhaltend hohem Niveau; in der Folge war ein weiteres Mietpreiswachstum auf den europäischen Büroflächenmärkten zu beobachten. Der Mietpreisindex „Europäische Büroimmobilienuhr“ von Jones Lang LaSalle (JLL), basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Städten, stieg zwischen dem 3. und 4. Quartal 2007 um insgesamt 1,5 %. Damit lagen die Spitzenmieten europaweit 10,5 % höher als Ende 2006. Das höchste Mietpreiswachstum über das gesamte Jahr gesehen wurde mit 42 % in Moskau erreicht, die höchste Spitzenmiete mit 1.685 Euro/m²/Jahr im Londoner West End. Die Aussichten für einen weiteren Mietpreisanstieg bleiben insgesamt positiv, so JLL. Die lebhaften Arbeitsmärkte ließen die Nachfrage nach Büroflächen auf ein neues Rekordniveau ansteigen.