Russland: Moskaus Bürobestand soll sich bis Ende 2008 verdoppeln

Der Boom auf dem Büromarkt Moskaus hält unvermindert an. Die kräftige Flächenproduktion werde das Angebot bis Ende 2008 auf 8,25 Mio. m² anwachsen lassen, sagt Jörg Nehls, Geschäftsführer der DTZ Deutschland Holding GmbH. Dies würde eine Verdopplung des heutigen Bestands bedeuten. Die immense Neubautätigkeit stelle zwar eine Gefahr für das Mietpreiswachstum dar. Nehls glaubt aber nicht, dass die Mieten am Moskauer Büromarkt einbrechen werden. Verharre die jetzige Nachfrage auf konstantem Niveau, werde ein Großteil der neuen Flächen absorbiert. Außerdem würden viele Projekte zeitlich gestaffelt realisiert. „Mit dem Bau wird nicht begonnen, wenn es zum entsprechenden Zeitpunkt keine Nachfrage für diese Büros gibt“, erläutert Nehls.