GPP: Investments und Bürovermietungen in Top 7 holen zum Jahresende auf

Der gewerbliche Immobilieninvestmentmarkt in den deutschen Top-7-Standorten legte laut German Property Partners (GPP) im 4. Quartal kräftig zu. Fast 10 Mrd. Euro wurden investiert, wodurch das Transaktionsvolumen für das ganze Jahr auf rd. 29,7 Mrd. Euro stieg. Das sind zwar 27 % weniger als im Rekordjahr 2019, gleichwohl endete 2020 versöhnlich. Hamburg verbuchte als einziger Top-7-Markt ein Umsatzplus um 24 % auf 5,37 Mrd. Euro. In den anderen Märkten reichten die Umsatzrückgänge von -7 % in Düsseldorf bis -53 % in München. Auf den Bürovermietungsmärkten der Top-7 sieht GPP zum Jahreswechsel ebenfalls "Lichtblicke". So war das Umsatzminus von 22 % zwischen Oktober und Dezember das niedrigste aller vier Quartale, zudem blieb eine Leerstandswelle aus. Der Jahresumsatz von 2,46 Mio. m² bedeutet aber dennoch einen Rückgang um 37 % gegenüber 2019 und das schlechteste Ergebnis seit 2009. Dabei wurde in allen sieben Märkten weniger vermietet als 2019, die Rückgänge reichen von -55 % in Stuttgart bis -28 % in Berlin und Köln.