Allianz und NPS stecken 400 Mio. Euro in Singapurer Büroturm

Der Asienfonds "Areap Core 1", den die Allianz 2020 gemeinsam mit dem National Pension Service of Korea (NPS) lanciert hat, hat eine hälftige Beteiligung am Büroturm "OUE Bayfront" in Singapur erworben. Allianz Real Estate beziffert den vereinbarten Preis auf rd. 634 Mio. Singapur-Dollar (SGD), umgerechnet knapp 400 Mio. Euro, was 3,6 % durchlaufender Rendite entspricht. Der Abschluss des Deals wird Ende Februar erwartet. Der Verkäufer, der Singapurer OUE C-Reit, garantiert die Nettoimmobilienerträge für das erste und zweite Jahr nach Abschluss der geplanten Transaktion bis zu einer Obergrenze von 6 Mio. SGD. Das 18-stöckige Gebäude liegt zwischen den Singapurer Bezirken Raffles Place und Marina Bay, mit direktem Blick auf die Marina Bay. Es wurde 2011 fertiggestellt und verfügt über 37.000 m² Mietfläche. Bereits Anfang des Monats hat der Fonds in China in einen 90-prozentigen Anteil an einem Businesspark-Büroobjekt in Shanghai investiert. Investitionsziel sind 2,3 Mrd. USD.