Berlin: Highbrook verkauft Postbahnhof an Patrizia

Patrizia hat den historischen Postbahnhof am Berliner Ostbahnhof erworben und will diesen zum Büroquartier weiterentwickeln. Aktuell umfassen die denkmalgeschützten Gebäude rd. 9.100 m² Bürofläche, die an die E-Commerce-Unternehmen Zalando und Kayak vermietet sind, sowie ehemalige Veranstaltungsflächen, auf denen laut der Mitteilung weitere 3.600 m² Bürofläche entstehen könnten. Im Jahre 2023 sollen die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen abgeschlossen werden. Verkäufer des Postbahnhofs im Rahmen einer Off-Market-Transaktion ist Highbrook Investors. Das US-amerikanische Private-Equity-Unternehmen hatte nach eigenen Angaben zudem bereits Ende 2019 ein angrenzendes Grundstück an einen lokalen Entwickler veräußert. Beide Verkäufe summieren sich demnach auf 163 Mio. Euro. Highbrook hatte den Postbahnhof im Januar 2019 für rd. 98 Mio. Euro off-market von einem privaten Investor erworben. Beim jetzigen Verkauf wurde Highbrook von Econcept, Eqviva, Minerva, Greenberg Traurig und EY beraten. Begleitet wurde die Transaktion von Colliers International. Bei der technischen Due Diligence wurde Patrizia von Steadway unterstützt.