Catella verkauft „Erlangen Business Carré“ an Alitus

Catella hat an Alitus Capital Partners das "Erlangen Business Carrée" veräußert. Die aus dem Sondervermögen "Immo Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland" (IWS) stammende Immobilie wurde in den Jahren 2002 und 2004 errichtet. Das Objekt mit der Adresse Mozartstraße 31/Hofmannstraße 32 verfügt über 9.000 m² Mietfläche, eine Tiefgarage mit 190 Pkw-Stellplätzen sowie weitere elf Außenstellplätze, und ist voll vermietet. Hauptmieter ist Siemens. Catella hat beim Verkauf nach einer Haltedauer von weniger als zehn Jahren einen Wertzuwachs von 60 % erzielt. Der Total Return betrug jeweils 15,3 %. Colliers International war exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Der Verkäufer wurde außerdem von DLA Piper (rechtlich), WTS (steuerlich) und KVL Bauconsult (technisch) beraten. Die Käuferseite begleiteten Bissel und Partner (rechtlich) und Schuster Real Estate Consultants (technisch).