München: Neuer KGAL-Wohnfonds kauft Quartiersprojekt für 180 Mio. Euro

KGAL hat das erste Investment für seinen neuen Spezialfonds "KGAL Wohnen Core 3" getätigt. Nach TD-Recherchen handelt es sich um das Quartier "Wohnen am Candidplatz" in München-Untergiesing. Die Gesamtinvestition ist mit 180 Mio. Euro beziffert. Das im Bau befindliche Quartier besteht aus 370 Wohneinheiten mit 24.300 m² Wohnfläche, die von der Candid Immobilien Projekt GmbH & Co. KG des Privatinvestors Winfried Kunz realisiert werden. Dabei wird eine aus den 1950er Jahren stammende Wohnanlage mit 228 Einheiten saniert, aufgestockt und um einen Neubau ergänzt. Die Fertigstellung soll bis zum 4. Quartal 2023 erfolgen, als Finanzierungspartner hat Kunz dem Vernehmen nach Activum an der Seite. Der "KGAL Wohnen Core 3" verfügt bereits über Eigenkapitalzusagen von 370 Mio. Euro und kann noch auf 500 Mio. Euro ausgebaut werden. Investiert wird in A-Städten. Der Fonds investiert nach den Artkel-8-Kriterien der neuen EU-Offenlegungsverordnung und berücksichtigt dabei auch soziale Aspekte wie Bezahlbarkeit.