Berlin: Fast 100.000 m² für Büros und Wohnen beim Hauptbahnhof möglich

Annähernd 60.000 m² BGF für Büros und bis zu 32.000 m² BGF für Wohnungen könnten westlich vom Berliner Hauptbahnhof entstehen. Davon sind 13.200 m² für die Polizei eingeplant, die auf dem 3,9 ha großen Gelände zwischen Invalidenstraße und Alt-Moabit bis hin zur Clara-Jaschke-Straße bislang ein Gebäude nutzt. Ein Teil des Plangebiets befindet sich in Privateigentum und ist mit einem Aldi-Markt bebaut; der Rest gehört dem Land. Entsprechend soll das Gesamtareal gemeinsam vom Bezirk Mitte, dem Berliner Immobilienmanagement, einem privaten Bauherrn und voraussichtlich einer Wohnungsbaugesellschaft entwickelt werden, wie es nun in der Ausschreibung für einen Städtebaulichen Rahmenplan heißt. Laut der Ausschreibung sind für Aldi 1.800 m² vorgesehen; am Standort des Discounters könnten zudem 8.000 m² BGF für studentisches Wohnen entstehen. Darüber hinaus wird geprüft, ob ein Bedarf als Schulstandort besteht; dieser könnte knapp 14.000 m² BGF umfassen.