Köln: DIC kauft für 71 Mio. Euro Mercedes-Benz-Center

DIC Asset hat das Mercedes-Benz-Center in der Mercedes-Allee 1 im Technologiepark Köln-Müngersdorf für den Eigenbestand erworben. Verkäufer ist TPG Real Estate. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rd. 71 Mio. Euro. Die rd. 34.600 m² große Immobilie mit vier Obergeschossen und zwei Untergeschossen wurde im Jahr 2006 für die Daimler AG errichtet, die bis heute alleinige Mieterin ist. Sie umfasst moderne Ausstellungsflächen, Büro-, Konferenz- und Gastronomieflächen sowie Werkstätten, zu ihr gehören auch über 400 Stellplätze. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2025 und hat zwei Verlängerungsoptionen für jeweils fünf Jahre. Die Bruttomietrendite bezogen auf den Kaufpreis ohne Nebenkosten beträgt über 7 %.Bei der Off Market-Transaktion war Colliers vermittelnd tätig