BF-Quartalsbarometer: Stimmungshoch bei Finanzierern

Die deutschen Immobilienfinanzierer sind wieder deutlich optimistischer. Der Stimmungsindex von BF.direkt stieg im zweiten Quartal deutlich von -4,86 auf -1,02 Zähler und erreicht damit den höchsten Wert seit neun Quartalen. Während im Q1 2021 noch 55 % der Befragten die Bedingungen am Finanzierungsmarkt als restriktiv einschätzten, waren es im Q2 nur noch 22,6 %. Kreditentscheidungen würden wieder stärker einvernehmlich zwischen Risikoabteilung und Neugeschäftsbereich getroffen, die Dominanz der Risikoabteilungen nehme ab, so die Studienautoren. Vom Tiefpunkt in Q3 2019 stiegen die durchschnittlichen Margen bei Bestandsfinanzierungen von 119 Basispunkten auf 157, bei Projektfinanzierungen von 203 auf 239 Basispunkte, was u.a. auf das zunehmende Auseinanderdriften von Beleihungswert und Marktpreis zurückzuführen sei.