Bayreuth: Captiva kauft Dienstleistungszentrum „Alte Spinnerei“

Captiva hat für "Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1" das Gesundheits- und Dienstleistungszentrum "Alte Spinnerei" in der Spinnereistraße in Bayreuth erworben. Der von der IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft betreute Fonds verfügt damit über ein Portfolio von zwölf Objekten und ist nahezu voll investiert. Verkäufer ist das HTB Hanseatische Fondshaus, das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rd. 46,1 Mio. Euro. Die historische Immobilie aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine Mietfläche von rd. 14.200 m² und wird aktuell von 16 Mietern genutzt. Hauptmieter ist das MVZ Bayreuth, dazu kommen sechs Facharztpraxen. Die Einzelhandelsflächen im EG sind an Rewe, Netto, eine Apotheke sowie ein Sanitätshaus vergeben. Bei der Transaktion waren Jebens Mensching, Witte Projektmanagement und TCP Brokerage beratend tätig.