Barings gibt Kühllager an Swiss-Life-Fonds ab

Barings hat zehn europäische Logistikimmobilien, mehrheitlich Kühllager, an Swiss Life Asset Managers veräußert. Darunter sind auch die Objekte in Bielefeld, Bremen, Gotha, Kehl am Rhein und Wunstorf bei Hannover, welche das zum Mass-Mutual-Konzern gehörende Unternehmen Anfang 2019 per Sale-&-Leaseback von dem Logistikunternehmen Nagel erworben hatte. Die anderen fünf Lager stehen in Frankreich, Italien und Spanien. Die Verträge laufen noch knapp 9 Jahre. Das Portfolio soll 12 Mio. Euro Jahresmiete generieren. Unsere Schwesterpublikation "CoStar News UK" hatte im April berichtet, dass Barings es für 250 bis 300 Mio. Euro ins Schaufenster gestellt hatte. Im Markt heißt es nun, dass Swiss Life 265 Mio. Euro gezahlt habe. Swiss Life bringt die Lager in seine Artikel-8-Fonds "ESG European Thematic Income & Growth" und "ESG European Industrial & Logistics" ein. Als Kompetenzzentrum für Logistik im Swiss-Life-Konzern fungiert Beos. Bei der Transaktion beriet JLL den Verkäufer, Savills den Käufer.