Aroundtown meldet 26 % FFO-Rückgang

Aroundtown machen weiterhin Mietausfälle seiner Hotelimmobilien zu schaffen. Die Collection Rate der Beherbergungsbetriebe betrug im 1. Halbjahr nur 34 %, im Juli erhöhte sie sich auf 45 %. Dass die Nettomieteinnahmen insgesamt um 9 % auf 458 Mio. Euro sanken, führt die Gewerbeimmo-AG auch auf Verkäufe zurück: Sie gab Immobilien für 1,1 Mrd. Euro ab, mit einer Prämie von 3 % auf den Buchwert und 51 % auf die Gesamtkosten. Darunter waren der "Focus Teleport" in Berlin und ein Logistikportfolio an Prologis. Seit 2020 wird ein Teil der Verkaufsgewinne für Aktienrückkäufe verwendet. Bis August hatte Aroundtown eigene Anteilscheine für 190 Mio. Euro zurückerworben und das Rückkauf-Vorhaben damit zu 37 % vollendet. Die Covid-19-Folgen miteinberechnet, fiel der FFO um 26 % auf 172 Mio. Euro. Unterm Strich brach der Gewinn wegen deutlich gesunkener Bewertungsgewinne um 42 % auf 362 Mio. Euro ein. An seiner Prognose (340-370 Mio. Euro FFO) hält das Unternehmen fest.