Hamburg: Logistikmarkt mit starkem Vermietungsergebnis

Im zurückliegenden Quartal wurden in Hamburg und Umland 156.000 m² Logistik- und Industrieflächen angemietet oder an Eigennutzer übertragen. Damit summiert sich der Umsatz im Jahresverlauf auf 496.000 m², das sind 36 % mehr als vor einem Jahr, wie Grossmann & Berger berichtet. Bis auf das Ausnahmejahr 2011 fiel kein anderes Ergebnis am Ende eines dritten Quartals höher aus. 85 % entfielen auf Anmietungen. Drei der vier Großverträge im 3. Quartal waren aber Baustarts von Eigennutzern, nämlich das Logistikcenter der Group7 mit 26.000 m² am Pinkertweg 45 in Billbrook, das 25.600 m² große Lager von Worlée Drive Logistics am Porgesring 13-15 und das Akquinet-Rechenzentrum mit 10.300 m² Hallen- und 3.600 m² Bürofläche im Victoria-Park. Die meisten Verträge wurden in den Preisgruppen ab 5,50 Euro/m² (32 %) und 4,50 bis 5,00 Euro/m² (26 %) abgeschlossen. Die Spitzenmiete stieg auf Jahressicht um 3,2 % auf 6,50 Euro/m, während die Durchschnittsmiete bei 5,20 Euro/m² stagnierte.