IVD: Einzelhandelsmieten in Top-Städten sinken drastisch

Die Mietpreise für Einzelhandelsflächen in den sieben größten deutschen Städten sind im 1. Halbjahr 2020 regelrecht eingebrochen. Am stärksten sanken die Preise für kleine Ladengeschäfte in 1A-Lage mit -26,8 % in München, gefolgt von Stuttgart (-20,3 %). Je höher das Preisniveau vor der Corona-Krise war, desto drastischer sei der Rückgang ausgefallen, heißt es in einer IVD-Analyse. In allen Top 7 gaben die Preise im Schnitt um knapp 13 % nach, in Großstädten um knapp 11 %. Zum Vergleich dazu waren es in Mittelstädten -5,6 und in Kleinstädten -1,3 %. Neben den Preiskorrekturen beobachtete der IVD in der schon vor Corona schwächelnden Branche einen "ausgeprägten Leerstand von Ladenflächen". Im Sommer 2021 lag die Leerstandsquote im Schnitt bei ca. 20 %. Die Mehrheit der befragten IVD-Experten (62 %) hält den Prozess steigender Leerstände für unumkehrbar.