Köln: Büroflächenumsatz liegt über Vor-Corona-Niveau

Der Kölner Bürovermietungsmarkt hat 2021 laut Greif & Contzen mit einem Flächenumsatz von 305.000 m² das Ergebnis des letzten Vor-Corona-Jahres 2019 (290.000 m²) übertroffen. Fünf Abschlüsse lagen im Bereich zwischen 10.000 und 19.000 m². Die Flächennachfrage einiger Großnutzer der öffentlichen Hand und der Privatwirtschaft sorgten dafür, dass rd. 75.000 m² mehr als im Vorjahr umgesetzt wurden. Die Spitzenmiete stieg von rd. 26,00 Euro/m² auf etwa 28,00 Euro/m², die Durchschnittsmiete von 14,00 Euro/m² auf 15,40 Euro/m². Der Leerstand erhöhte sich moderat auf  255.000 m², was einer Leerstandquote von 3,2 % entspricht. Auch für 2022 erwartet Greif & Contzen einen Flächenumsatz um die 300.000 m², bei Mieten und Leerstand dürfte es nur wenig Bewegung geben.