Berlin: BVK kauft Zalando-Zentrale für 365 Mio. Euro

Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) hat für einen ihrer Fonds das Zalando-Hauptquartier in Berlin-Friedrichshain erworben. Dieses wurde 2018 an der Valeska-Gert-Straße fertiggestellt und umfasst rd. 42.000 m² in zwei Gebäuden und 156 Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist Hines für ein Luxemburger Immobiliensondervermögen. Seit dem damaligen Ankauf verantwortet Hines das Asset-Management und wird dieses auch fortführen. Bei der jetzigen Transaktion wurde Hines von Colliers, GSK Stockmann, PwC, Arcadis und Kompass Engineering beraten. Auf Käuferseite waren Allen & Overy, EY und CBRE beratend tätig. Der BVK-Fonds wird von Universal-Investment verwaltet. Der Kaufpreis liegt nach TD-Informationen bei knapp 365 Mio. Euro, was aber die Beteiligten nicht kommentieren wollten. Bei einer Jahresmiete von ca. 8,5 Mio. Euro entspräche dies einem Faktor von etwa 42. Im Jahre 2018 waren nach TD-Informationen rd. 235 Mio. Euro geflossen.