KKR steigt mit Mannheimer Wohninvestor ins Aufteilergeschäft ein

Das Mannheimer Wohnungsunternehmen Vision Group hat KKR als Investor gewonnen. Die beiden Unternehmen wollen gemeinsam Immobilien erwerben, deren Wohnqualität und Energieeffizienz verbessern und dann die einzelnen Wohneinheiten an Privatanleger verkaufen. Der Fokus liegt einer Mitteilung zufolge auf attraktiven mittelgroßen Städten in ganz Deutschland. Bestehende Mietverträge sollen von den Transaktionen unberührt bleiben. Die 2016 von Felix Balck gegründete Vision Group hält nach eigenen Angaben mehr als 500 Wohnungen im Wert von ca. 126 Mio. Euro. Die durchschnittlichen Projektlaufzeiten gibt sie auf ihrer Website mit sechs bis 24 Monaten an. KKR hatte Mitte 2021 einen auf Europa ausgerichteten Immobilienfonds mit 2,2 Mrd. USD Eigenkapital geschlossen. Einen großen Teil davon hat das Unternehmen bereits angelegt, u.a. in die Mehrheitsübernahme an dem deutschen Wohn-Asset-Manager Velero. KKR und Velero erwarben Anfang des Jahres auch 14.000 Wohnungen von der ins Schlingern geratenen Adler Group.