Ein Viertel der europäischen Gewerbe-Transaktionen entfällt auf Logistik

Logistikimmobilien haben ihren Anteil am europaweiten Immobilieninvestitionsvolumen im Jahr 2021 signifikant erhöht: Sie machen nun laut BNP Paribas Real Estate mit 65 Mrd. Euro ein knappes Viertel des gewerblichen Transaktionsmarktes aus, nach 18 % im Vorjahr. Savills errechnet mit 62 Mrd. Euro ein ähnlich hohes Volumen. Umsatzstärkster Markt war mit 19,5 Mrd. Euro Großbritannien, gefolgt von Deutschland mit 8,6 Mrd. und Frankreich mit 6,5 Mrd. Euro. Die Spitzenrenditen gingen im europäischen Schnitt in den letzten sechs Monaten um 27 Basispunkte auf 4,2 % zurück. Beim Vermietungsvolumen stellten mit Polen, Großbritannien, den Niederlanden und Spanien gleich vier Länder neue Rekorde auf. Umsatzstärkste Länder waren Deutschland, die Niederlande und UK. Die Mieten steigen im Jahresvergleich um 5 %, in London sogar um ein Viertel. Ein Ende sei so bald nicht im Sicht: "Unser European Logistics Census hat gezeigt, dass 47 % der Nutzer ihre Lagerfläche in den nächsten zwölf Monaten vergrößern wollen", sagt Savills europäsicher Logistikchef Marcus de Minckwitz.