München: Zentrale von Wacker Chemie vor dem Verkauf

Für die derzeitige Zentrale von Wacker Chemie in München-Neuperlach wird ein Käufer gesucht. Die Wacker Pensionskasse als Eigentümer hat laut Recherchen von TD und CoStarNews JLL mit der Vermarktung beauftragt. Marktkenner gehen davon aus, dass für das am Hanns-Seidel-Platz 4 gelegene Büroensemble ein Verkaufspreis von mindestens 160 Mio. Euro erzielt werden könnte. Die Verkaufsprozess soll demnach schon weit fortgeschritten sein. Der Mietvertrag mit Wacker Chemie läuft Ende 2023 aus. Dann wird der Konzern in einen von Patrizia errichteten Neubau im Werksviertel umziehen. Das 1991 errichtete und 2013 modernisierte Gebäude bietet knapp 48.000 m² BGF, wovon 38.000 m² auf Büroflächen entfallen. Das Areal bietet Potenzial für Aufstockung und Nachverdichtung oder eine komplette Neuentwicklung.