Logistik-Investments schnellen auf über 4 Mrd. Euro

Das Transaktionsvolumen mit Logistikimmobilien hat sich nach Berechnungen von CBRE im 1. Quartal gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 4,24 Mrd. Euro mehr als verdoppelt. Zurückzuführen ist der dynamische Jahresstart u.a. auf Mehrheitsbeteiligungen, wie jene der DIC Asset an der VIB Vermögen und von CTP an der Deutsche Industrie Reit. Seit Mitte Februar beobachte man "vermehrt Verkaufsüberlegungen und damit eine gute Ausgangsbasis für zukünftige Transaktionen". BNP Paribas Real Estate meldet ein Investitionsvolumen von 4,8 Mrd. Euro. Damit werde der zehnjährige Durchschnitt um 165 % übertroffen. Mit fast 90 Transaktionen wurden deutlich mehr Abschlüsse verzeichnet als üblich. Savills zufolge kamen Logistikimmobilien auf einen Umsatzanteil von 70 %. Auf Produktionsimmobilien entfielen 20 %, die verbleibenden 10 % auf Gewerbeparks. Die Spitzenrendite für Logistikimmobilien blieb nach Angaben der Maklerunternehmen auf dem Vorquartalsniveau von 3 %. Verglichen mit dem ersten Quartal 2021 gab diese jedoch um 0,4 Prozentpunkte nach.