München: TPG kauft zwei Life-Science-Objekte für 77 Mio. Euro

TPG hat im Raum München zwei Life-Science-Immobilien erworben. Dabei handelt es sich zum einen um die Fraunhoferstraße 9a-9b in Planegg-Martinsried. Verkäufer ist nach TD-Recherchen Aroundtown. Die Immobilie bietet knapp 10.400 m² Mietfläche. Der Kaufpreis lag bei 40 Mio. Euro. Zum anderen kaufte TPG das in Neuried gelegene Objekt Forstenrieder Straße 8-14. Hier waren laut TD-Informationen Tristan Capital Partners und Silverton Asset Solutions die Verkäufer. Der Kaufpreis betrug 37 Mio. Euro. Cushman & Wakefield war bei den Deals vermittelnd tätig. Die Immobilien sind nach Recherchen von "CoStar News UK" Teil eines Portfolios aus acht Life-Science-Immobilien von TPG, für das Goldman Sachs ein hypothekenbesichertes Wertpapier (CMBS) im Wert von 188,88 Mio. Euro begeben hat. Die Immobilien generieren im Schnitt 4,5 % Rendite. Für das Management der Münchener Objekte ist Diligencia Real Estate mandatiert. Mount Street ist Loan Servicer des CMBS.