Offenbach: Advenis erwirbt das „Alphahaus“ für Eurovalys

Advenis hat die voll vermietete Büroimmobilie "Alphahaus" in der Strahlenbergerstraße 110-112 in Offenbach für den "SCPI Eurovalys" erworben. Damit umfasst das Portfolio des offenen französischen Immobilienfonds nun 32 Objekte. Verkäuferin ist ein luxemburgisches Investment-Vehikel, das von Bain Capital Credit verwaltet wird; der Kaufpreis liegt im hohen zweistelligen Millionenbereich. Das siebengeschossige Alphahaus entstand 2003 auf einem rd. 6.000 m² großen Grundstück und bietet 24.075 m² Gesamtmietfläche sowie 221 Tiefgaragenstellplätze. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre. Der Käufer wurde von Dentons und von Alea Real beraten. Clifford Chance war für den Verkäufer tätig. Die Transaktion wurde von Advenis Germany und CBRE vermittelt.