München: Imfarr bietet offenbar 350 Mio. Euro für Kaufhof am Stachus

Der österreichische Projektentwickler Imfarr steht offenbar in intensiven Verhandlungen mit Eigentümer Michael Zechbauer zum Kauf des noch bis Ende des Jahres von Galeria gemieteten Kaufhauses am Stachus in der Münchener City. Nach Informationen der TD-Schwesterpublikation "CoStar News", die sich auf drei Quellen beruft, soll Imfarr rd. 350 Mio. Euro für den Erwerb des 20.000 m² großen, fünfstöckigen Gebäudes am Karlsplatz 21-24 bieten. Das wäre deutlich weniger als die 450 Mio. bis 500 Mio. Euro, die der Eigentümer, der von BNP Paribas Real Estate beraten wird, noch Anfang des Jahres erwartet hatte. Es wäre indes erheblich mehr als die deutlich unter 300 Mio. Euro, die zuletzt aus verschiedenen Marktkreisen gegenüber TD als wahrscheinliche Größenordnung bezeichnet worden waren. Die in den 1950er Jahren gebaute Immobilie gilt als Fall für eine generelle Neupositionierung. In der Vergangenheit war immer wieder von einer künftigen Mischnutzung mit kleinteiligen Einzelhandelsflächen oder auch einem Hotel die Rede.