Erlangen: Alitus verkauft Bürohaus an Conren Land

Der Erlanger Investment- und Assetmanager Alitus Capital Partners hat die Büroimmobilie an der Koldestraße 16 in Erlangen in einer Off-Market-Transaktion an den Immobilieninvestor Conren Land verkauft. Das fünfgeschossige Bürogebäude gegenüber dem neuen Siemens-Campus misst rd. 4.400 m² Mietfläche und ist vollständig belegt. Neben drei Alitus-Gesellschaften zählen die Siemens Betriebskrankenkasse sowie der Versicherungsvermittler Mocedi Modern Insurance zu den Mietern. Alitus hatte die Immobilie 2018 von einer Sontowski-Tochter leerstehend erworben und anschließend modernisiert. Unter anderem ergänzte Alitus das Objekt um eine Tiefgarage mit 62 Stellplätzen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt rd. 15 Jahre. Der Verkäufer wurde bei der Transaktion rechtlich von Bissel + Partner aus Erlangen beraten. Conren Land stand FPS Fritze Wicke Seelig beratend zur Seite.