Adler signalisiert Verkauf von 20.000 Berliner Wohnungen

Adler Real Estate erwägt den Verkauf von 22.300 seiner gut 23.000 Wohnungen, um Schulden abzubauen. Die Hauptversammlung soll hierzu ihre Zustimmung geben, aber das ist Formsache, denn 97 % der Aktien gehören der Muttergesellschaft Adler Group. Der Vorstand betont, es gebe weder konkrete Pläne noch Verkaufsverhandlungen. Die von Adler Real Estate gehaltenen Wohnungen werden mit knapp 3 Mrd. Euro bewertet und befinden sich größtenteils in Berlin (ehemaliger Ado-Bestand), der übrige Teil in NRW. Der Konzern beziffert seinen Bestand zum 31. März mit 27.400 Einheiten, danach wurden 1.200 Wohnungen verkauft. Somit würde er, bei einem Ausverkauf seiner Tochter, nur noch rd. 4.000 Wohnungen behalten – neben der Projektentwicklungsgesellschaft Consus und ggf. der Tochtergesellschaft Brack Capital, deren geplanter Verkauf an LEG offen ist. Möglicherweise bereitet sich Adler nun darauf vor, dass das Brack-Capital-Geschäft nicht zustande kommt und der erwartete Erlös von etwa 800 Mio. Euro ausbleibt.