Dresden: Aengevelt sieht anziehende Spitzenmiete am Büromarkt

Das Maklerhaus Aengevelt sieht am Dresdner Büromarkt im ersten Halbjahr 2022 eine zunehmende Dynamik. Die gewichtete Spitzenmiete hat sich demnach seit Jahresbeginn um rd. 8 % von 15,50 Euro/m² auf 16,70 Euro/m² erhöht. Bis zum Jahresende sagt Aengevelt Research eine stabile Mietpreisentwicklung in der Landeshauptstadt Sachsens voraus. Zwar sei die Nachfrage in Dresden derzeit ungebrochen hoch, doch dies treffe auf ein noch zu geringes Büroflächenangebot. Das wirke sich hemmend auf die Flächenumsätze aus, berichtet Aengevelt. Entsprechend sinke die Angebotsreserve im Dresdner Büromarkt weiter. Der Büroflächenumsatz tendierte in der ersten Hälfte 2022 Richtung Dekadenmittel (31.600 m²) und nahm gegenüber der Vorjahresperiode um 17 % auf rund 28.000 m² zu.