Logistik-Investmentmarkt sortiert sich noch

Am Investmentmarkt für Logistikimmobilien herrscht nach Beobachtung des Spezialfondsanbieters LIP Invest weiterhin eine große Zurückhaltung infolge der gestiegenen Zinsen. Zum einen nehme die Anzahl der Kaufinteressenten ab, zum anderen werden Objekte länger am Markt angeboten oder sogar wieder gänzlich vom Markt genommen, da die gewünschten Konditionen nicht erzielt werden können. Andererseits erscheinen bereits verkauft geglaubte Objekte "plötzlich wieder am Markt." Die Zinsentwicklung insbesondere für lange Finanzierungen habe im zweiten Quartal deutlich an Dynamik zugenommen, sodass die Kaufpreise fallen und die Renditen steigen. Für moderne Logistikimmobilien lag die Bruttoanfangsrendite nach LIP-Angaben bei 3,80 %, wobei der Höhepunkt des Renditeanstiegs wahrscheinlich noch nicht erreicht sei. LIP selbst wurden im zweiten Quartal Objekte im Volumen von 1,1 Mrd. Euro zum Kauf angeboten.