Values erwirbt Industrie- und Logistikhallen von Etzel bei Pforzheim

Values Real Estate hat in einer Sale-and-Leaseback-Transaktion ein Gebäude-Ensemble in Mühlacker im Raum Stuttgart/Pforzheim für seinen Logistikimmobilienfonds erworben. Die Immobilien haben eine Gesamtmietfläche von 31.700 m², das Grundstück an der Adresse in den Waldäckern ist ca. 60.000 m² groß. Errichtet wurden die Gebäude nach und nach im Rahmen des organischen Wachstums des einzigen Mieters, der Karl Etzel GmbH. Die Hallen bieten Industrie- und Logistiknutzung und sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Verkäufer sind Unternehmen des kanadischen Automobilzulieferers ABC Technologies, darunter die Anfang 2022 von ABC übernommene Karl Etzel GmbH. Der Mietvertrag enthält Green-Lease-Klauseln. Vermittelt wurde der Kauf von Cushman & Wakefield. Values wurde zudem technisch sowie beim Thema ESG von Drees & Sommer begleitet, die rechtliche Due Diligence im Auftrag des Käufers erfolgte durch Reius.