Logistikflächenumsatz nahe am Vorjahresrekord

In den ersten drei Quartalen wurden nach Berechnungen von Colliers 2,8 Mio. m² Logistikflächen an den acht größten Regionalmärkten in Deutschland umgesetzt. Rund 12 % des Gesamtergebnisses entfiel auf die Eigennutzeransiedlung von Tesla bei Berlin (rd. 327.000 m²). Abzüglich dieses Sondereffekts wurde der Rekordwert aus dem Vorjahr um 9 % zwar verfehlt, einschließlich aber um 3 % übertroffen. Umsatztreiber ist größtenteils der Online-Handel. Die Neubauaktivität hat ihren Höhepunkt indes überschritten. Darüber hinaus beobachtet Colliers, dass vermehrt Flächen untervermietet werden, die im Vorjahr zusätzlich angemietet wurden, um Flächenengpässen vorzubeugen. Weil Industrie-Unternehmen ihre Verunsicherung wegen der Energiekrise an ihre Logistikdienstleister weitergeben, können diese ihren Flächenbedarf für die kommenden Monate schlechter einschätzen.