Hamburg: Matrix revitalisiert Jacobsen-Haus bis 2026 ohne Neubau

Matrix Immobilien veranschlagt die Revitalisierung des ikonischen Arne-Jacobsen-Hauses (AJH) in Hamburg mit über 200 Mio. Euro. Kürzlich hat der Entwickler den Bauantrag eingereicht und ein Family-Office als Joint-Venture-Investor an Bord geholt. Noch-Mieter Vattenfall zieht nächstes Jahr aus. Voraussichtlich ab 2026 sollen 37.600 m² Bürofläche zur Verfügung stehen, die im Ganzen oder in Einheiten ab 415 m² gemietet werden können. Ein Regelgeschoss der zwölf Büroetagen umfasst 2.560 m². Bei der Modernisierung des denkmalgeschützten Gebäudes steht die Fassade aus 6.500 Glas-Elementen im Vordergrund. Diese werden vollständig ersetzt durch "exakt identisch aussehende, aber energetisch hocheffiziente und maßgeschneiderte Duplikate". Beim Kauf der Vattenfall-Zentrale 2019 hatte Matrix davon gesprochen, die Baureserve auf dem Grundstück auszunutzen, um ein zweites Bürogebäude zu errichten. Das steht jetzt nicht mehr an. Man werde "sich zunächst voll und ganz auf die Revitalisierung des Bestandsgebäudes fokussieren", heißt es auf Nachfrage.