DB Research: Bauzinsen steigen stärker als erwartet

Die Hypothekenzinsen dürften bis Jahresende 2022 deutlich höher steigen als bislang angenommen. DB Research jedenfalls geht im aktuellen "Deutschland-Monitor Baufinanzierung" für das 4. Quartal von einem Anstieg auf 2,9 % und bis zum Jahresende 2023 auf 3,2 % aus. Im Sommer hatten die Ökonomen noch mit einem Anstieg auf 2,45 bzw. 2,95 % gerechnet (jeweils Darlehen mit fünf- bis zehnjähriger Zinsbindung). Dadurch dürfte die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in Deutschland weiter nachgeben. Zugleich reduziere der Zinsschock das künftige Angebot. Beim Neubau legen die Berechnungen dem Bericht zufolge nahe, dass 2022 nur 279.600 und 2023 nur 246.000 Wohnungen fertiggestellt werden. Damit würden die Neubauziele der Bundesregierung klar verfehlt. Die jahresdurchschnittliche Inflationsrate sieht DB Research für dieses Jahr bei ca. 8 % und 2023 bei rd. 7,5 %.