Colliers: Transaktionsvolumen für Ackerland bei ca. 2,8 Mrd. Euro

In Deutschland sind im Jahr 2020 rd. 96.890 ha Acker- und Grünland für etwa 2,8 Mrd. Euro verkauft worden. Dabei lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 32.000 Euro/ha für Ackerland und 22.000 Euro/ha für Grünland. Dies geht aus dem jetzt von Colliers veröffentlichten Agrar-Marktbericht hervor. Die Bandbreite der Preise reicht von 11.000 Euro/ha in der Lausitz bis über 100.000 Euro/ha Ackerland in Bayern oder am Niederrhein.Von den rd. 16,7 Mio. ha landwirtschaftlich genutzter Fläche in Deutschland sind etwa 60 % gepachtet, wobei die durchschnittliche Pacht bei 375 Euro/ha für Ackerland und bei 198 Euro/ha für Grünland liegt. Das Gesamtvolumen der Pacht addierte sich 2020 auf rd. 3,3 Mrd. Euro. Colliers sieht im konventionellen Ackerbau Potential für nachhaltige operative Renditen von 2 bis 5 %.