Europace-Index zeigt im November deutlich fallende Preise

Der Europace-Hauspreis-Index verzeichnet auch im November deutlich sinkende Immobilienpreise. Für Eigentumswohnungen und Häuser aus dem Bestand geben die Werte dabei erstmals nicht nur gegenüber dem Vormonat nach, sondern auch gegenüber dem Vorjahresmonat. Die Preise für Eigentumswohnungen sanken gegenüber Oktober (-2,54 %) am stärksten. Im Vorjahresvergleich reduzierten sich die Preise um 1,92 %. Auch Bestandshäuser verloren im Vergleich zum Vormonat (-2,48 %) wie zum Vorjahresmonat (-0,78 %). Der Gesamtindex weist gegenüber November 2021 noch ein Plus von 1,50 % auf, im Vergleich zum Vormonat sanken die Preise aber um 1,80 %. Das gilt nicht oder kaum für Neubauten und sanierte Altbauten. Laut aktueller Immoscout24-Auswertung blieben die Angebotspreise im November in beiden Klassen gegenüber Mai wie im Vergleich zum Vorjahresmonat weitgehend konstant. Nach 2014 errichtete Gebäude haben seit dem Frühjahr kaum verloren (-0,5 %), innerhalb von zwölf Monaten stiegen die Preise um 5,1 %. Unsanierter Gebäudebestand (Baujahre 1950 bis 1999) hat mit rd. -4 % seit Mai die höchsten Rückgänge zu verkraften.