München: Kingstone-Fonds kauft Immobilie in Trudering

Kingstone Real Estate hat für einen offenen Spezial-AIF die gemischtgenutzte Immobilie Kreillerstraße 210 in München-Trudering erworben. Verkäufer ist eine luxemburgische Investmentgesellschaft. Das Gebäude mit 4.204 m² Mietfläche ist komplett vermietet bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Verträge (Walt) von rd. acht Jahren. Die Hauptnutzer kommen aus den Bereichen Einzelhandel, Fitness und Büro, darunter die Postbank mit einer Filiale sowie die Autovermietung Sixt. Errichtet wurde das Gebäude 2018 auf einem Grundstück in Erbbaurecht. Cushman & Wakefield vermittelte die Transaktion. Kingstone wurde rechtlich von DLA Piper (Legal & Tax Due Diligence) sowie von x.project (Technical Due Diligence) und Westbridge Advisory/Argentus/agradblue (Commercial Due Diligence und ESG-Due Diligence) beraten.