H2i startet 500-Mio.-Fonds für notleidende Individualhotels

H2i Asset Management legt einen geschlossenen Fonds für "betreiberfreie Hotels mit Repositionierungspotenzial" in innerstädtischen Toplagen von deutschen A-, B- und C-Standorten auf. Das Zielvolumen des "Hospitality Transformation Fund 1" liegt bei 500 Mio. Euro, eingekauft werden sollen Hotelimmobilien mit einem Investitionsvolumen von 10 bis 15 Mio. Euro. Diese werden dann unter einheitlicher Marke und einheitlichem Management betrieben. Dafür ist die Gorgeous Smiling Hotels zuständig. Der Fonds soll mindestens sieben Jahre laufen. Engel & Völkers Hotel Consulting hatte im Auftrag von H2i eine strukturierte Betreibersuche durchgeführt und wird H2i auch beim Fondsaufbau und der Objektakquise unterstützen. Die ersten Käufe sind Anfang 2023 geplant. H2i wurde 2019 von Tilman Hickl und Hans Hammer gegründet. Der Fonds zielt auf Individualhotels, deren Eigentümer schon unter der Coronakrise litten und nun vor Herausforderungen wie Instandhaltung, Energiekosten oder Nachfolgeregelung stehen.