München: MediaWorks bekommt neues Konzept

Hines und Union Investment planen die Umgestaltung des Bürokomplexes MediaWorks Munich an der Rosenheimer Straße im Münchner Werksviertel in ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit Büro-, Gastronomie-, Kultur- und Kreativflächen. In Zukunft wird das Objekt unter dem Namen LOVT Munich vermarktet. Aktuell stehen die ca. 96.000 m² Bestandsflächen weitestgehend leer. Sie sollen revitalisiert und um zwei Neubauten ergänzt werden, dazu kommt eine Tiefgarage mit ca. 470 Stellplätzen. Ein Teil der Fläche ist örtlichen Kultur- und Kreativschaffenden vorbehalten. Die Arbeiten werden in verschiedenen Bauabschnitten zwischen 2026 und 2029 durchgeführt. UI und Hines hatten den Komplex 2021 Off-Market für mehr als 600 Mio. Euro erworben. Das Gesamtinvestment des Projektes dürfte bei über einer Mrd. Euro liegen.