Stuttgart: Konzern Versicherungskammer kauft Calwer Passage

Der Konzern Versicherungskammer hat die Calwer Passage in Stuttgart erworben. Verkäufer ist die Ferdinand Piech Holding, die den Gebäudekomplex in 1A-Lage an der Ecke Rotebühlplatz/Theodor-Heuss-Straße in den vergangenen Jahren saniert und ein Gebäude neu errichtet hat. Ein Kaufpreis wurde nicht genannt. Er dürfte sich nach Schätzungen aus dem Markt bei ca. 150 Mio. Euro bewegen und wäre damit der bislang größte Gewerbedeal des Jahres in Stuttgart. Die Passage auf einem knapp 5.000 m² großen Areal gilt als ökologisches Vorzeigeprojekt. Besonders auffällig ist die mit über 11.000 Pflanzen begrünte Fassade. Das Objekt wird überwiegend gewerblich genutzt, Hauptmieter ist die Kanzlei CMS Hasche Sigle. Vermittelt wurde der Deal von BNP Paribas Real Estate und Colliers. Der Konzern Versicherungskammer wurde außerdem von Latham & Watkins (LDD), Cushman & Wakefield acht+ (TDD), JLL (CDD) und Jagel & Partner Immobiliensachverständige beraten, für die Verkäuferseite war Pöllath + Partners (LDD, TaxDD) tätig. Bekannt geworden war der Verkauf schon im Juni, allerdings ohne Käufernamen.