Hamburg: Große Interimsanmietung der Stadt, Büroumsatz in Q1 verhalten

Für die Dauer der Sanierungsarbeiten am Gänsemarkt 36 wechseln die Hamburger Finanzbehörde und das Amt Bezirksverwaltung der Wissenschaftsbehörde mit 520 Mitarbeitern in die bisherige Haspa-Zentrale am Adolphsplatz. Grossmann & Berger begleitete die Vermietung. Der Behördenumzug soll im Frühjahr 2025 stattfinden, die Rückkehr an den Gänsemarkt ist für Anfang 2028 geplant. Wie viel Quadratmeter die Stadt anmietet, ist noch unklar: Der Mietvertrag werde gerade final verhandelt, Details könne man daher noch nicht nennen, heißt es auf Nachfrage. In die Büromarktstatistiken der Makler fürs 1. Quartal geht der Abschluss dementsprechend nicht ein. Angermann und GPP (Grossmann & Berger) registrierten einen Umsatzrückgang von 16 % auf rd. 85.000 m², Robert C. Spies ein gleichbleibendes Niveau von 94.000 m². Die Leerstandsquote sehen die Makler bei 4,3 bzw. 4,8 %, die Spitzenmiete bei 33 bis 35 Euro/m².