LEG stellt Leipziger BCP-Wohnungen zum Verkauf

Der Wohnungskonzern LEG Immobilien hat seinen operativen Gewinn (AFFO) im ersten Quartal um ganze 28,2 % auf 62,3 Mio. Euro gesteigert. Das Auftaktquartal ist nach Angaben des Unternehmens traditionell stark, hinzu kommt die Integration der BCP-Bestände mit über 9.000 Wohnungen. LEG besitzt die frühere Adler-Beteiligung seit kurzem zu 100 %. Sein Verkaufsprogramm hat das Untenehmen fortgesetzt, seit Jahresbeginn wurden 1.456 Einheiten im Wert von 125 Mio. Euro übertragen. Anderereits erhöht sich die Zahl der zum Verkauf stehenden Wohnungen auf 5.000, weil man sich vom ostdeutschen BCP-Portfolio mit rund 1.350 Einheiten, über die Hälfte davon in Leipzig, trennen will. Dies soll dazu beitragen, die Nettoverschuldung (LTV), die sich u.a. wegen der Vollkonsolidierung von BCP gegenüber Ende 2024 von 47,9 % auf 48,4 % erhöhte, auf 45 % zu drücken. Im Januar hat LEG eine zehnjährige Anleihe über 300 Mio. Euro mit einem Coupon von 3,875 % platziert. Die Affo-Jahresprognose von 205 bis 225 Mio. Euro wird bestätigt.