Hamburg: Aufschwung auf dem Büromarkt lässt nach

Nach einem guten Jahresstart ließ die Vermietungsaktivität auf dem Hamburger Büromarkt im zweiten Quartal spürbar nach. Laut den Berichten der Maklerhäuser Grossmann & Berger sowie Angermann wurden rd. 92.000 bis 94.000 m² umgesetzt. Im ersten Halbjahr summiert sich das Volumen auf etwa 216.000 bis 218.000 m², was immer noch einem Zuwachs von 5 bis 11 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der größte Abschluss im Quartal war die Anmietung von 11.400 m² durch das Bezirksamt Wandsbek im ehemaligen Karstadt-Haus am Wandsbeker Markt. Der Büroflächenleerstand hat sich laut G&B auf 6,1 % erhöht. Dies ist das erste Mal seit 2014, dass die Leerstandsquote die 6-%-Marke übersteigt. Angermann berichtet von einer auf 5,0% gestiegenen Leerstandsquote. Die Spitzenmiete wird bei 35,00 Euro/m², die Durchschnittsmiete bei 21,50 Euro/m² verortet.