Hotelinvestmentmarkt zieht deutlich an

Der Investmentmarkt für Hotelimmobilien hat im ersten Halbjahr 2025 deutlich an Fahrt aufgenommen. Mit einem Transaktionsvolumen zwischen 830 Mio. Euro und 906 Mio. Euro ist der Umsatz in der Assetklasse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum rasant gewachsen. Das geht aus den aktuellen Zahlen der Maklerhäuser CBRE, JLL und BNP Paribas Real Estate hervor. Dabei lieferte vor allem Q2 mit Umsätzen zwischen 533 und 592 Mio. Euro vergleichsweise starke Zahlen. Getrieben wurde das Marktgeschehen durch mehrere großvolumige Deals, allen voran der Verkauf des Mandarin Oriental in München für rund 150 Mio. Euro. Bis zu 86 % des Kapitals kamen laut JLL im zweiten Quartal aus dem Ausland. Die Spitzenrendite blieb CBRE zufolge stabil bei 5,25 %. Gefragt waren insbesondere Core- und Core-Plus-Produkte, die laut CBRE für 67 % des Volumens verantwortlich waren. Die Investitionen konzentrierten sich stark auf die Top-7-Standorte, allen voran München (29 %) und Berlin (28 %). Für das zweite Halbjahr erwarten alle drei Marktakteure eine Fortsetzung des Aufwärtstrends.